退去をご希望の方は、下記の「退去の流れ」をご確認いただき、当ページ下部にある「解約申込みフォーム」ボタンよりお申込みください。

退去の流れ

１．賃貸借契約書を確認する

◆退去の連絡期限について
退去の連絡は、解約する日より1ヶ月以上前に行う必要がありますので、ご注意ください。

◆短期解約違約金について
ご契約開始日より1年もしくは2年経過していない場合は、短期解約違約金として2ヶ月分の賃料をご請求しますので、ご注意ください。
※ご契約内容によって異なりますので、必ず賃貸借契約書をご確認ください。

２．退去申込み（解約通知）

◆専用フォームから退去申込みする場合
当ページ下部の解約申込みフォームよりお申込みください。
解約申込受付後、弊社より書類を郵送します。送付書類に記載の立会業者の連絡先へ連絡していただき、立会日程を決めてください。
タイミングによっては、書類が到着する前に、立会業者から日程調整のご連絡をすることがございます。
※解約日が未確定の場合、またはご契約者もしくは連帯保証人様以外の方からのご連絡の場合は、お受け付けできません。
※解約通知後のキャンセル、変更はお受け付けできません。

３．各種手続きおよびゴミ処理について

◆ライフライン等の移転手続き
退去１週間前までに、管轄の電力会社・ガス会社・水道局へ移転の手続きを行ってください。
※一部、電力会社、水道局への移転手続き不要の物件があります。
◆各市町村役場への各種手続き
転出届/転居届の提出、印鑑登録、国民健康保険、国民年金、児童手当、介護保険、学校の転校等の手続きを行ってください。
◆郵便局への住所変更手続き
郵便局へ住所変更の手続きを行ってください。
その他、銀行・新聞・クレジットカード等、住所変更はお早めにお手続きください。
◆ゴミ処理について
退去日までに、必ず全ての荷物が無い状態にしておいてください。ゴミは、決められた曜日・場所に出してください。粗大ゴミは、早めに処理方法を各市区町村へ確認し、指定の方法で処分してください。また退去時に出たゴミは責任をもって処理してください。
※日程が合わない場合は、転居先に持っていくなどのご対応をお願いします。
※退去後に粗大ゴミまたは残置物があった場合は、処分費をご請求させていただきます。

４．火災保険の手続き

賃貸経営サポートと提携しているChubb損害保険会社の火災保険に加入されている方は、退去と同時に解約となります。それ以外の火災保険に加入されている方は、解約手続きを行ってください。解約希望の連絡がない場合、継続扱いとなります。保険会社まで必ずご連絡をお願いします。

５．退去立会

退去立会（ルームチェック）は、当社代理の内装業者が立ち会いの上、お部屋の補修箇所を確認致します。室内確認後、鍵（スペアキーを含む）および室内備品の取扱説明書をご返却ください。

退去立会はご契約者様が行ってください。ご契約者様の立ち会いが難しく、第三者が立会を行う場合は委任状が必要となります。委任状をお送り致しますので、下記のメールアドレスにご連絡ください。

株式会社賃貸経営サポート
ファシリティマネジメント部解約グループ：f-kaiyaku@chintai-ks.com

６．原状回復義務について

喫煙によるヤニ汚れやキッチンの油汚れ、水回りのカビなどは全て借主に原状回復義務、清掃義務があります。未清掃の場合は、清掃(クリーニング)費用をご請求させていただくことがございます。
※詳しくは国土交通省ホームページの「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をご参照ください。

原状回復に基づく退去負担金額については、弊社の査定を経て最終確定となります。
立会時に当社の提携業者からお出しする金額は目安ですので、立会時の金額から変動する可能性がございます。予めご了承ください。

不測かつ突発的に生じた被害や破損は、保険の適用が可能な場合があります。
(例：転んで壁に穴を開けてしまった、物をぶつけてガラスを割ってしまった等)
ご加入の保険をご確認の上、下記連絡先へお問合せください。

保険会社：CHUBB損害保険　0120-977-373

７．解約精算

お部屋の修繕費等の費用を差し引いた預り金の返金、未回収金の請求等を行います。退去月の次月にご郵送（またはご連絡）します。

解約申込み

解約は、下記ボタンよりお申込みください。